Agar siz ipoteka kreditini to'lamasangiz nima bo'ladi va agar sizda uni to'lash uchun hech narsa bo'lmasa?
Salom, mening ismim Sergey Nikolaevich. Biz ipoteka evaziga kvartira sotib oldik, endi to'lovlarni to'lash qiyin bo'ldi. Menga ipotekani to'lamasam nima bo'lishini ayting?
Aytgancha, siz allaqachon bir dollarning qanchaga tushishini ko'rganmisiz? Valyuta kurslari farqidan pul ishlashni shu erda boshlang!
Ipotekaning mohiyati sotib olingan mulk uchun garov shartnomasi. Qarz shartnomasi shartlari bajarilmagan taqdirda, moliya instituti qarz oluvchiga nisbatan choralar ko'radi. Shuning uchun har qanday qarz oluvchi uchun ipotekani o'z vaqtida va to'liq to'lashi muhimdir.
Odamlar bank hisob raqamiga kerakli to'lovni amalga oshira olmaydigan holatlar ko'p uchraydi. Buning sababi turli xil holatlar bo'lishi mumkin, masalan, kechiktirilgan ish haqi, ishdan bo'shatish yoki boshqa maqsadlar uchun mablag'larning birinchi zarurati paydo bo'lishi. Natijada muddati o'tgan to'lov.
Agar kreditni to'lash o'z vaqtida bajarilmasa, u holda bank jarimalarni qo'llaydi va foizlarni oladi.
Ipoteka kreditini muntazam ravishda to'lamagan taqdirda, kreditor mol-mulkni sudga berish uchun adliya organlariga ariza bilan murojaat qilishga haqlidir. Sud protsesslarida qarz oluvchining yana bitta yashash maydoniga ega bo'lishi muhim emas.
Qoida tariqasida, bank muassasalari bankrot va qarzdorlarning mol-mulkini sotish uchun sudga murojaat qiladilar, agar qarzdorga ta'sir o'tkazishning barcha urinishlari oxir-oqibat bo'lsa. Bankka pulni qaytarishning bu usuli unchalik foydali emas. Chunki hibsga olingan mulkni sotish barcha xarajatlarni qoplamaydi.
Qarz oluvchi bank menejeridan kreditni qayta tuzilishini so'rashi mumkin (ipoteka kreditini qayta moliyalashtirish) shartnoma bo'yicha kelishilgan muddat ichida to'lovga layoqatsiz bo'lgan taqdirda. Bunday holda, bank ipotekaning barcha muddatini uzaytirishi va shu bilan oylik to'lov miqdorini kamaytirishi yoki kredit to'lovlarini to'xtatib turishi mumkin.
Rossiya banklarining eng foydali ipoteka dasturlari
Bugun siz ko'plab moliyaviy tuzilmalarda ipoteka krediti olishingiz mumkin. Biroq, har bir bank ushbu kredit uchun o'z shartlarini ilgari suradi. Rossiyada iste'molchilar uchun eng foydali ipoteka dasturlari quyidagi muassasalar tomonidan taklif etiladi:
- Sberbank - yil boshidan boshlab yiliga 12 foizli kreditlar beradi. Dasturning nomi - "Davlat ko'magi bilan ipoteka".
- VTB - yillik 11,9% miqdorida ipoteka krediti beradi. Dastur "Davlat ko'magi bilan yangi binolar" deb nomlangan. Uy-joy poytaxtning elita tumanlaridan sotib olinadi.
- Moskva kredit banki - yillik stavkasi 12,9% bo'lgan kredit. Moskva bo'ylab ipoteka kreditlarini ro'yxatdan o'tkazish. Dasturning nomi "Ikkilamchi bozorda ipoteka".
- RosEvroBank - yiliga 11,45% miqdorida ipoteka. Dasturning nomi "Ipoteka kvartirasi". Kreditning o'ziga xos xususiyati shundaki, ipoteka kreditini olish muddati 7 kun.
- Tinkoffbank - yiliga 10,9% miqdorida ipoteka. Dasturning nomi "Davlat ko'magi bilan yangi bino". Ushbu kreditning o'ziga xos xususiyati Internet orqali ipoteka olish imkoniyatidir.
xulosalar
Bugungi kunga kelib, ipoteka krediti olish juda nozik jarayon bo'lib, unga alohida e'tibor talab etiladi. Ipoteka kreditini olish to'g'risida qaror qabul qilib, yuzaga kelishi mumkin bo'lgan iqtisodiy inqirozlarni hisobga olishingiz va o'z daromadingizga ishonch hosil qilishingiz kerak. Batafsil ma'lumotni maqolada topishingiz mumkin - "Ipoteka asosida kvartirani qanday sotib olish va qaerdan boshlash kerak"
Uy-joy krediti uzoqroq muddatga uzaytiriladi. Shuning uchun, kredit olish uchun ariza berishdan oldin, har doim naqd badallarni to'lash mumkin bo'ladimi yoki yo'qligini juda yaxshi o'ylab ko'rishingiz kerak.
Umid qilamizki, sizning savolingizga javob topdik. Hurmat bilan, Hayot uchun g'oyalar jamoasi!